[요약]
양도소득세 과세대상자산을 양도한 경우 당해 자산의 취득일과 양도일이 언제인가에 따라 세 부담에 차이가 난다. 특히, 양도시기에 시행되는 소득세법이 적용되기 때문에 양도일이 언제인가는 양도소득세 부담에 결정적인 영향을 미친다. 
예컨대 양도일과 취득일을 기준으로 보유기간을 계산하기 때문에 장기보유특별공제액에 차이가 나고 보유기간에 따라 적용 세율이 달라진다. 또한 양도일을 기준으로 신고납부기한이 정해진다. 그러므로 매매계약서 또는 대금지급영수증 등 증빙서류에 의하여 자산의 취득일과 양도일을 분명히 해 두는 것이 절세 포인트다. 
이하 본고에서는 거래 형태별 취득･양도시기를 검토함을 주요 목적으로 취득･양도시기가 세 부담에 미치는 영향, 원칙적인 취득･양도시기, 거래 형태별 취득･양도시기, 결어의 순서로 서술하고자 한다.

[목차]
I. 취득･양도시기가 세 부담에 미치는 영향 3
1. 취득･양도시기와 비과세･감면요건 3
2. 취득･양도시기와 장기보유특별공제 4
3. 취득･양도시기와 양도소득세율 5
4. 1세대2주택 이상인 경우 양도시기를 활용한 절세방안 7
II. 원칙적인 취득･양도시기 7
III. 거래 형태별 취득･양도시기 8
1. 형식상 잔금의 일부를 남겨 놓은 경우 8
2. 잔금청산일이 매매계약서에 기재된 잔금지급약정일과 다른 경우 9
3. 조건부 매매인 경우 9
4. 경락에 의하여 자산을 취득하는 경우 9
5. 법원의 무효판결로 환원된 경우 10
6. 점유로 인한 부동산의 취득시기 10
7. 교환에 의하여 양도하는 자산의 취득시기 10
8. 환지처분으로 취득한 토지의 취득시기 11
9. 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법에 따라 소유권이전등기를 한 부동산의 취득･양도시기 12
10. 자기가 건설한 건축물 14

[분량]
A412페이지